's-Gravenstraat 91

Omschrijving

Gezellige en praktische starterswoning met diepe tuin

Deze woning ligt in het grensdorp Clinge. De basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig, maar voor een groter aanbod is de bourgondische stad Hulst binnen handbereik.
Het huis is een ideale woning voor een kleiner huishouden met een beperkt budget.

Indeling woning

Begane grond:
Entree in de hal met meterkast en trap naar de verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde ooit uitgebreid waardoor er een woonruimte is gerealiseerd. Aan de voorzijde van de kamer is een knusse zit/tv hoek gemaakt en aan de achterzijde de eetruimte met open keuken. Halverwege de kamer is de trapkast/voorraadruimte. De leefruimte is voorzien van een laminaatvloer.

De keuken is in rechte opstelling voorzien van koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Achter de keuken is nog een praktisch portaal met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Ook is hier de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal is de trap naar de verdieping. Hier zijn de overloop met daaraan twee slaapkamer gelegen. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning over de hele breedte. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft een dakraam. Ook op de verdieping ligt een laminaatvloer als vloerafwerking. Met een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De diepe achtertuin heeft een terras en gazon. Nu is het onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar heb je groene vingers dan is hier nog veel mogelijk! Achter in de tuin is een berging voor wat tuingerief op te bergen.

Ben je op zoek naar een starterswoning en heb je de mogelijkheid om zelf nog wat puntjes op de i te zetten in de afwerking? Bel ons dan voor een afspraak voor een bezichtiging op 0115-564 565.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 167.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.093,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 248 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie index 1.46 Energie einddatum 23-10-2025 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hulst Sectie K Perceelnummer 270 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties