Kinderdijk 11

Omschrijving

Prachtige villa op unieke locatie!

Deze woning (gebouwd in 2013) staat op een unieke locatie met aan de achterzijde bos en water en aan de voorzijde zicht op de Axelse watertoren. Zoek je een royale woning met mooie tuin rondom en volop privacy, dan is dit jouw match!
Met een riante woonkamer, een schitterende pui aan de achterzijde van de woning, 4 slaapkamers en 2 badkamers, heeft dit huis heel veel moois te bieden.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de hal, toilet en garderobe, betreed je de royale woonkamer met een stijlvolle pvc-vloer. De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte, welke beide zeer ruim zijn. Daarnaast is in de woonkamer een studeerruimte gecreëerd, wat ook ideaal is voor thuiswerken.
De open keuken is een ware droom voor kookliefhebbers, met een luxe kookeiland met bar is het gezellig en aangenaam koken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (met extra gaspit), vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en Quooker. Via de schuifpui in de eetruimte is er direct toegang tot het grote terras met geweldig uitzicht. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en van daaruit is toegang tot de carport met plaats voor 2 auto's.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale master bedroom. De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer en-suite met ligbad, toilet, douche en een grote garderobe. Daarnaast is deze kamer uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Op deze verdieping vind je ook een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer en veel bergruimte.
Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer.

Tuin en omgeving
Geniet van rust en ruimte in deze prachtige tuin! Het grote gazon, omringd door hagen en struiken, biedt volop privacy en een natuurlijke sfeer. Vanaf het terras heb je uitzicht op water en bos. Heerlijk genieten dus van de rust en het buitenleven. Met het natuurgebied Smitsschorre aan de overkant van de straat en het Axelse bos 'in de achtertuin' is een wandeling in de natuur altijd dichtbij.

Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van rolluiken op de eerste verdieping en dakkapellen voor extra ruimte en lichtinval
* Zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd
* Vloerverwarming
* Zonnepanelen (2021)
* Praktische berging en carport
* Energielabel A

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, moderniteit en duurzaamheid.

Wil je een brochure ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op via info@spuesensmakelaardij.nl.
Is deze schitterende woning iets voor jou? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak op 0115-564565.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.875,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwjaar toelichting op fundering oude bungalow opgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 746 m² Inhoud 610 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Axel Sectie N Perceelnummer 36 Oppervlakte 746 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties