Spuesens makelaars & taxateurs
Nieuwendijk 34
4571 LJ Axel
Tel: 0115-564565
info@spuesensmakelaardij.nl
Buitenweg 3, 4571 EP Axel
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Omschrijving
Ruim woonhuis op royaal perceel van 817 m2!
De omvang van het perceel en van de mogelijkheden van deze woning zijn aan de voorzijde niet te zien. Het perceel is 817 m2 groot en er zijn meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een in steen opgetrokken garage. Er is in de tuin ruimte voor hobby's, spelen en een mooi terras. De woning is keurig onderhouden en heeft een royale leefruimte. Nabij alle voorzieningen van Axel is het centraal wonen, met alle rust, privacy en openheid aan de achterzijde van de woning.
Indeling
Entree in de hal met prachtige glas-in-lood ramen rondom de voordeur. In de hal is de meterkast en trap naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de grote L-vormige woonkamer. Er is een nette grindvloer op de begane grond en middels een schuifpui kom je op het terras. Er is toegang tot de kelderruimte waar voorraad het jaar door lekker koel bewaard kan worden.
De half open keuken is lekker ruim met veel aanrecht en kastruimte. De keuken is voorzien van een kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken kom je in een portaal met daarin de keurige toiletruimte en een wasmachinekast met cv-installatie. Tevens is er een inpandige ruimte die als hobby of bergruimte kan worden gebruikt. Zowel in het portaal als in de bergruimte is een buitendeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de verdieping is een fijne ruime overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim over de breedte van de woning, de tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Op de verdieping is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Ook is hier een dakraam aanwezig.
Tuin en bijgebouwen
Direct achter de woning is een beschut terras waar het al vroeg in het voorjaar heerlijk is om te zitten. De eerste berging (voormalige volière) is aansluitend aan het terras gelegen met daarnaast de carport, waar de auto droog en overdekt staat. Ook is er een stenen garage met betonvloer, zolder en voorzien van een sectionaaldeur. Het houten tuinhuis/blokhut biedt nog extra plaats aan tuingerief of voor hobby/werkruimte.
Er is een overkapping welke op warme dagen een ideale schaduwplek biedt. Een deel van de tuin is aangelegd als gazon met in het midden een royale oprit met een poort. De tuin is grotendeels omsloten door diverse groenblijvende hagen.
Voor een goed beeld van de indeling van de woning en de tuin, verwijzen we je naar de kadastrale kaart en woningplattegrond die in de woningbrochure te vinden zijn.
Uiteraard krijg je de beste indruk van deze woning door hem te bezichtigen! Je kunt ons bellen op 0115-564 565 om een afspraak te maken.
Bijzonderheden;
- meerdere bijgebouwen
- goede ontsluiting naar de royale tuin
- mooi glas-in-lood
- zeer verzorgde woning
- beschikbaar eind 2024 / begin 2025
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 298.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.785,05
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
eind 2024 / begin 2025
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
817 m²
Externe bergruimte
60 m²
Inhoud
330 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
13-01-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (460 bij 380)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Axel
Sectie
G
Perceelnummer
5753
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Axel
Sectie
G
Perceelnummer
4831
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom